ГЕОИНЖБУД - Исходные данные для проектирования

Перечень исходных данных для проектирования

Исходные данные для проектирования:

правоустанавливающие документы на земельный участок и на строения, находящиеся на нём (договор аренды участка, акт собственности на участок);
разрешение местных органов власти на проектирование заявленного объекта строительства;
документы, определяющие параметры проекта и ограничения, налагаемые на него (АПЗ, ТУ и т.п.);
данные обследований геометрических и физических свойств и характеристик земельного участки и строения, находящиеся на нём (при реконструкции) - топосъёмка, геология участка, расчёт склона, обмеры и техобследование здания;
задание на проектирование

Расшифровка некоторых элементов списка:

АПЗ - это архитектурно - планировочное задание (ныне заменено "містобудівними умовами і обмеженнями забудови земельної ділянки"), выдаётся местным органом архитектуры; актуально далеко не во всех населённых пунктах Украины, в особенности для малоэтажной застройки;

ТУ - технические условия; разделяются на инженерные (на подключение к местным сетям водпровода, газа и т.п.) и регуляторные (от ГАИ, СанЭпидСтанции, Пожарников, Общества Охраны Памятников и т.п.);

Топосъёмка - топографический план участка и прилегающей территории с нанесением подземных инженерных сетей;

Геология участка - данные по физико - механическим свойствам грунтов под пятном строительства (послойно, на глубины возможного воздействия от опирания фундаметов);

Расчёт склона - при террасном строении участка склоны могут представлять опасность сползания, и такой склон необходимо проверить методом его расчёта на соскальзывание; для этого бурится цепочка скважин, и по материалам таблиц физико - механических свойств грунтов производится расчёт. Расчёт склона даёт плоскость потенциального скольжения массы склона и величину бокового давления на упорный участок площадки;

Обмеры здания - состоят из двух видов работ: собственно обмеры, и выполнение чертежей по ним; могут быть чисто планировочными (только размеры в плане) и объёмно - планировочными (размеры и по горизонтали, и по вертикали объёма здания);

Техобследование здания - инструментальное измерение физико - механических свойств конструкций здания (вырезание куска несущей стены или перекрытия и испытание его на прочность); задание на проектирование - перечень требований к зданию в текстовом или графическом виде (площади помещений и их оборудование, конструкция стен, способ отопления и т.д.).

<<<вернутся назад